土城區員林街 租金行情
新北市土城區員林街・內政部租賃實價登錄 30 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 30.9 坪）
25,000 元
單價中位
774 元/坪
推估投報率（土城區）
2.4 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 774 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。
土城區員林街 各門牌租金（14）
新北市土城區員林街24之1號6 筆 · 876元/坪新北市土城區員林街12巷12號5 筆 · 648元/坪新北市土城區員林街18之1號4 筆 · 810元/坪新北市土城區員林街12巷17號3 筆 · 723元/坪新北市土城區員林街32號2 筆 · 1076元/坪新北市土城區員林街24號2 筆 · 641元/坪新北市土城區員林街8號1 筆 · 496元/坪新北市土城區員林街71巷3號1 筆 · 1114元/坪新北市土城區員林街6號1 筆 · 486元/坪新北市土城區員林街61巷2弄1號1 筆 · 1078元/坪新北市土城區員林街5號1 筆 · 380元/坪新北市土城區員林街30之1號1 筆 · 562元/坪新北市土城區員林街12巷25號1 筆 · 479元/坪新北市土城區員林街12巷19號1 筆 · 562元/坪
員林街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 32 年， 屋齡有填的 21 筆、總樓層有填的 29 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 25,000 元 | 810 元 | 19 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 27,000 元 | 1,078 元 | 3 筆 |
| 6-12 層 | 25,000 元 | 810 元 | 19 筆 |
| 13 層以上 | 24,000 元 | 648 元 | 7 筆 |
員林街一帶步行生活分數
80分
員林街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
員林街 周遭生活機能
車站485m · 步行約 6 分範圍內 1 處
公車站231m · 步行約 3 分範圍內 20 處
共享單車47m · 步行約 1 分範圍內 19 處
超商40m · 步行約 1 分範圍內 15 處
超市17m · 步行約 1 分範圍內 2 處
銀行164m · 步行約 2 分範圍內 5 處
學校582m · 步行約 7 分範圍內 1 處
公園65m · 步行約 1 分範圍內 14 處
醫院572m · 步行約 7 分範圍內 1 處
診所129m · 步行約 2 分範圍內 3 處
運動中心698m · 步行約 9 分範圍內 1 處
停車場103m · 步行約 1 分範圍內 6 處
員林街 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.0km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 524m
加油站最近約 455m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 960m
市場最近約 278m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
土城區員林街日照與採光分析
依土城區員林街座標（北緯 24.9775°、東經 121.4435°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依土城區員林街經緯度（北緯 24.9775°、東經 121.4435°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
土城區員林街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看土城區員林街（北緯 24.9775°、東經 121.4435°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。