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新北市土城區國際路48號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 67 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市土城區國際路48號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 67 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 909 元/坪/月，供周邊行情參考。

47分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 52)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 25.6 坪）
18,000 元
單價中位
909 元/坪
常見單價
473–1388 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(473–1388 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 909 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,000 元24 筆2房 21,000 元16 筆3房 20,000 元23 筆4房+ 13,500 元1 筆

周遭租賃成交（67 筆）

2026-04-27新北市土城區仁愛路54巷22弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.52坪 · 3房 25,000 元909 元/坪
2026-04-16新北市土城區仁愛路54巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.77坪 · 3房 17,000 元661 元/坪
2026-04-10新北市土城區明德路一段151之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.87坪 · 2房 22,000 元737 元/坪
2026-03-23新北市土城區仁愛路54巷22弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.42坪 · 3房 23,000 元810 元/坪
2026-01-27新北市土城區國際路36巷7弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.63坪 · 2房 20,000 元1074 元/坪
2026-01-22新北市土城區明德路一段105巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.91坪 · 1房 16,000 元1240 元/坪
2026-01-20新北市土城區國際路42巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 4房 13,500 元2251 元/坪
2026-01-10新北市土城區明德路一段151之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.87坪 · 1房 22,500 元912 元/坪
2026-01-06新北市土城區明德路一段178之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.55坪 · 1房 12,180 元476 元/坪
2025-12-29新北市土城區永豐路151巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.72坪 · 1房 15,000 元631 元/坪
2025-12-13新北市土城區永豐路149之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.67坪 · 2房 20,000 元1200 元/坪
2025-12-08新北市土城區永豐路147號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.19坪 · 3房 18,000 元473 元/坪
2025-11-17新北市土城區永豐路202巷3之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.21坪 · 3房 21,000 元770 元/坪
2025-10-24新北市土城區國際路38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.06坪 · 2房 21,000 元1101 元/坪
2025-09-19新北市土城區仁愛路46巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.11坪 · 3房 24,000 元684 元/坪
2025-08-25新北市土城區明德路一段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.59坪 · 2房 22,500 元995 元/坪
2025-08-14新北市土城區明德路一段93巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.29坪 · 1房 13,500 元1098 元/坪
2025-07-16新北市土城區國際路36巷7弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.63坪 · 2房 20,000 元1074 元/坪
2025-07-16新北市土城區明德路一段93巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.29坪 · 1房 15,000 元1220 元/坪
2025-07-10新北市土城區永豐路222之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.26坪 · 1房 17,000 元1388 元/坪
2025-07-02新北市土城區永豐路151巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.45坪 · 1房 19,000 元1660 元/坪
2025-06-25新北市土城區明德路一段178之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.1坪 · 1房 14,000 元1068 元/坪
2025-06-20新北市土城區永豐路151巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.03坪 · 1房 18,000 元486 元/坪
2025-05-08新北市土城區明德路一段151之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.87坪 · 2房 22,000 元737 元/坪
2025-03-12新北市土城區仁愛路54巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.77坪 · 3房 17,000 元661 元/坪
2025-01-09新北市土城區永豐路149之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.67坪 · 2房 20,000 元1200 元/坪
2024-12-15新北市土城區明德路一段190之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.4坪 · 1房 12,750 元1028 元/坪
2024-12-09新北市土城區永豐路147號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.19坪 · 3房 18,000 元473 元/坪
2024-11-16新北市土城區明德路一段151之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.87坪 · 1房 24,500 元1005 元/坪
2024-11-15新北市土城區永豐路202巷3之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.21坪 · 3房 21,000 元770 元/坪
2024-08-29新北市土城區明德路一段180之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.67坪 · 1房 9,500 元982 元/坪
2024-08-27新北市土城區國際路36巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.04坪 · 2房 10,000 元433 元/坪
2024-08-25新北市土城區明德路一段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.59坪 · 2房 22,500 元995 元/坪
2024-08-20新北市土城區仁愛路46巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.11坪 · 3房 23,500 元668 元/坪
2024-08-13新北市土城區永豐路151巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 13,000 元1127 元/坪
2024-08-02新北市土城區明德路一段93巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.29坪 · 1房 15,000 元1220 元/坪
2024-07-11新北市土城區永豐路151巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.03坪 · 1房 17,000 元460 元/坪
2024-07-09新北市土城區明德路一段178之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.1坪 · 1房 14,000 元1068 元/坪
2024-07-08新北市土城區永豐路222之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.26坪 · 1房 17,000 元1388 元/坪
2024-04-20新北市土城區仁愛路54巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.77坪 · 3房 16,000 元621 元/坪
2024-01-30新北市土城區明德路一段93巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.29坪 · 1房 15,000 元1220 元/坪
2023-12-30新北市土城區永豐路149之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.67坪 · 2房 21,000 元1260 元/坪
2023-12-28新北市土城區永豐路151巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.45坪 · 1房 17,000 元1484 元/坪
2023-11-20新北市土城區永豐路202巷3之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.21坪 · 3房 20,000 元734 元/坪
2023-10-14新北市土城區永豐路147號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.19坪 · 3房 18,000 元473 元/坪
2023-10-10新北市土城區仁愛路46巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.11坪 · 3房 24,000 元684 元/坪
2023-09-22新北市土城區明德路一段194號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.59坪 · 2房 22,000 元975 元/坪
2023-09-20新北市土城區永豐路151巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 13,000 元1127 元/坪
2023-07-17新北市土城區永豐路151巷23號 套房(1房1廳1衛) · 37.03坪 · 1房 17,000 元460 元/坪
2023-07-10新北市土城區明德路一段178之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.1坪 · 1房 14,000 元1068 元/坪
2023-06-01新北市土城區明德路一段184號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.71坪 · 0房 35,000 元1540 元/坪
2023-02-15新北市土城區永豐路151巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.13坪 · 2房 15,000 元499 元/坪
2023-01-19新北市土城區永豐路151巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.45坪 · 1房 17,000 元1484 元/坪
2022-12-16新北市土城區永豐路202巷7之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.25坪 · 2房 17,000 元1193 元/坪
2022-11-30新北市土城區永豐路242巷5弄18號 透天厝 · 97.44坪 · 7房 52,000 元532 元/坪
2022-11-24新北市土城區永豐路202巷3之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.21坪 · 3房 20,000 元734 元/坪
2022-10-25新北市土城區永豐路147號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.19坪 · 3房 18,000 元473 元/坪
2022-10-10新北市土城區仁愛路46巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.11坪 · 3房 24,000 元684 元/坪
2021-11-30新北市土城區永豐路202巷3之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.21坪 · 3房 20,000 元734 元/坪
2021-11-05新北市土城區永豐路147之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.24坪 · 2房 17,000 元985 元/坪
2021-10-10新北市土城區仁愛路46巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.11坪 · 3房 24,000 元684 元/坪
2021-04-23新北市土城區仁愛路54巷22弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.26坪 · 3房 16,000 元512 元/坪
2020-10-28新北市土城區永豐路147號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.19坪 · 3房 18,000 元473 元/坪
2020-06-01新北市土城區明德路一段196巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.43坪 · 3房 20,000 元582 元/坪
2019-06-22新北市土城區明德路一段180之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.67坪 · 0房 7,500 元777 元/坪
2016-03-24新北市土城區仁愛路54巷22弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.26坪 · 3房 15,000 元479 元/坪
2014-11-03新北市土城區永豐路214之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.81坪 · 2房 39,772 元1111 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 國際路 vs 土城區

本址909 元/坪
國際路 全段1074 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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