首頁新北市土城區學享街11號

新北市土城區學享街11號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 2 筆租賃紀錄,中位月租 15,000 元,最後一筆在 2019-08-07。房型以2房最多(2 筆,中位 15,000 元)。放到土城區整體(760 元/坪/月)來看,這裡低約 11%,相對划算。換算年投報率約 2.1%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市土城區學享街11號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 15,000 元、單價中位 678 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2013-01-25~2019-08-07)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 81)、投報行情(2.1%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 22.1 坪)
15,000
單價中位
678 元/坪
常見單價
588–678 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(588–678 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 678 元/坪/月估算,約 47 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,0002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2019-08-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.09坪 · 2房 15,000678 元/坪
2013-01-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.09坪 · 2房 13,000588 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 學享街 vs 土城區

本址678 元/坪
學享街 全段1117 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪,租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識