附近

首頁 › 新北市 › 土城區 › 學士路 › 151號

新北市土城區學士路151號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 25,000 元（最近 2024-03-22）。房型以套房/1房最多（1 筆，中位 25,000 元）。放到土城區整體（777 元/坪/月）來看，這裡差距不大。換算年投報率約 2.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市土城區學士路151號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 787 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2024-03-22～2024-03-22)。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(2.4%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 31.8 坪）
25,000 元
單價中位
787 元/坪
常見單價
787–787 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(787–787 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.9 萬/坪、本址租金單價中位 787 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 25,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2024-03-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.81坪 · 1房 25,000 元787 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 學士路 vs 土城區

本址787 元/坪
學士路 全段869 元/坪
土城區 全區777 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.9 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

土城區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 租屋押金可以退嗎？押金返還、扣款與爭議全攻略押金的法定上限、哪些情況房東能扣、哪 二房東合法嗎？租到二房東怎麼查證與自保二房東不一定違法，但租到沒權出租的二 租金投報率多少算好？毛投報、淨投報與房東收租必看租金投報率怎麼算、台灣多少算好、為什