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新北市土城區學士路177號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 674 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市土城區學士路177號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 674 筆租賃成交:月租中位 25,707 元、單價中位 896 元/坪/月，供周邊行情參考。

59分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 29.1 坪）
25,707 元
單價中位
896 元/坪
常見單價
651–1193 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(651–1193 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 896 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 21,000 元28 筆2房 26,600 元94 筆3房 28,500 元58 筆4房+ 41,000 元8 筆

周遭租賃成交（674 筆）

2026-05-09新北市土城區學府路二段73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.66坪 · 3房 28,000 元615 元/坪
2026-05-02新北市土城區明德路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.04坪 · 2房 25,500 元909 元/坪
2026-05-01新北市土城區學士路207號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.07坪 · 1房 21,000 元1164 元/坪
2026-04-30新北市土城區學府路二段7巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.01坪 · 3房 25,000 元962 元/坪
2026-04-29新北市土城區學士路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.98坪 · 1房 21,000 元1167 元/坪
2026-04-26新北市土城區學士路149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.77坪 · 2房 30,000 元945 元/坪
2026-04-23新北市土城區學士路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.15坪 · 3房 36,000 元678 元/坪
2026-04-23新北市土城區學士路258號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.3坪 · 2房 36,000 元777 元/坪
2026-04-13新北市土城區學士路147號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.46坪 · 2房 24,500 元1002 元/坪
2026-04-09新北市土城區明德路二段22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.77坪 · 2房 26,000 元988 元/坪
2026-04-04新北市土城區學士路81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.92坪 · 2房 30,970 元565 元/坪
2026-03-31新北市土城區學士路313號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.15坪 · 2房 29,500 元919 元/坪
2026-03-29新北市土城區學士路61巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.22坪 · 3房 30,500 元820 元/坪
2026-03-26新北市土城區學士路181號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.52坪 · 2房 18,000 元631 元/坪
2026-03-18新北市土城區學士路307號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.08坪 · 3房 33,120 元883 元/坪
2026-03-18新北市土城區學士路250號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.43坪 · 2房 33,000 元883 元/坪
2026-03-15新北市土城區學士路281號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.5坪 · 3房 32,970 元836 元/坪
2026-03-13新北市土城區學士路311號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.89坪 · 2房 24,400 元982 元/坪
2026-02-25新北市土城區明德路二段20號 店面(店鋪) · 24.55坪 · 0房 26,000 元1058 元/坪
2026-02-24新北市土城區學士路258號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.2坪 · 2房 36,000 元995 元/坪
2026-02-23新北市土城區學士路315號 店面(店鋪) · 55.14坪 · 0房 80,000 元1451 元/坪
2026-02-21新北市土城區學士路305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.19坪 · 2房 31,700 元1230 元/坪
2026-02-11新北市土城區學士路61巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.72坪 · 2房 25,100 元939 元/坪
2026-02-07新北市土城區明德路二段115號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.88坪 · 3房 31,200 元744 元/坪
2026-01-31新北市土城區學士路205號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.83坪 · 2房 31,000 元886 元/坪
2026-01-30新北市土城區學士路183號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.69坪 · 2房 24,800 元1071 元/坪
2026-01-24新北市土城區學士路299號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.89坪 · 2房 26,000 元1045 元/坪
2026-01-23新北市土城區學海街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.57坪 · 3房 41,000 元664 元/坪
2026-01-23新北市土城區學士路297號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.15坪 · 2房 32,800 元1177 元/坪
2026-01-23新北市土城區學士路307號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.08坪 · 3房 32,218 元803 元/坪
2026-01-21新北市土城區明德路二段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.03坪 · 3房 32,500 元826 元/坪
2026-01-14新北市土城區學士路307號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.08坪 · 3房 33,100 元883 元/坪
2026-01-10新北市土城區學士路61巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.72坪 · 2房 25,100 元939 元/坪
2026-01-07新北市土城區學士路293號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.08坪 · 2房 32,400 元985 元/坪
2026-01-07新北市土城區明德路二段22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.23坪 · 3房 26,300 元1131 元/坪
2026-01-03新北市土城區學士路157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.01坪 · 2房 26,000 元1041 元/坪
2025-12-30新北市土城區學士路175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.7坪 · 3房 28,500 元873 元/坪
2025-12-26新北市土城區學士路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.37坪 · 2房 30,000 元826 元/坪
2025-12-23新北市土城區學士路281號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.5坪 · 3房 33,000 元810 元/坪
2025-12-21新北市土城區學士路147號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.05坪 · 2房 35,000 元1127 元/坪
2025-12-15新北市土城區明德路二段30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 3房 26,500 元1012 元/坪
2025-12-15新北市土城區學士路319號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.56坪 · 3房 36,969 元777 元/坪
2025-12-05新北市土城區學府路二段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.39坪 · 2房 23,000 元585 元/坪
2025-12-01新北市土城區學士路165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.17坪 · 2房 27,500 元1299 元/坪
2025-11-27新北市土城區學士路61巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.72坪 · 2房 30,500 元1140 元/坪
2025-11-24新北市土城區學士路137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.14坪 · 1房 20,700 元1164 元/坪
2025-11-23新北市土城區學士路197號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.76坪 · 1房 19,900 元1187 元/坪
2025-11-22新北市土城區學海街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.15坪 · 2房 24,900 元707 元/坪
2025-11-08新北市土城區明德路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.91坪 · 2房 29,000 元909 元/坪
2025-11-08新北市土城區明德路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.91坪 · 2房 29,000 元909 元/坪
2025-11-04新北市土城區學士路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.23坪 · 2房 23,600 元936 元/坪
2025-11-01新北市土城區學士路197號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.76坪 · 1房 21,000 元1253 元/坪
2025-10-22新北市土城區明德路二段83號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.79坪 · 3房 18,000 元549 元/坪
2025-10-21新北市土城區學士路61巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.18坪 · 2房 25,000 元1078 元/坪
2025-10-15新北市土城區學士路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.45坪 · 2房 32,000 元853 元/坪
2025-09-30新北市土城區學士路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.87坪 · 2房 23,000 元770 元/坪
2025-09-22新北市土城區學士路157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.58坪 · 2房 25,500 元998 元/坪
2025-09-15新北市土城區學士路207號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.07坪 · 2房 24,500 元1355 元/坪
2025-09-03新北市土城區明德路二段103號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.43坪 · 3房 28,000 元631 元/坪
2025-08-18新北市土城區學士路305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.93坪 · 2房 25,707 元1121 元/坪
2025-08-06新北市土城區明德路二段49號 辦公商業大樓 · 46.88坪 · 0房 38,000 元810 元/坪
2025-07-31新北市土城區明德路二段83號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.79坪 · 3房 18,000 元549 元/坪
2025-07-29新北市土城區明德路二段41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.92坪 · 2房 27,506 元1104 元/坪
2025-07-25新北市土城區學士路256號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.02坪 · 4房 41,000 元707 元/坪
2025-07-16新北市土城區學府路二段67號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.21坪 · 3房 28,500 元618 元/坪
2025-07-15新北市土城區學士路153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.54坪 · 3房 29,300 元694 元/坪
2025-07-14新北市土城區學士路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.38坪 · 2房 25,000 元651 元/坪
2025-07-10新北市土城區學士路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.89坪 · 1房 22,000 元922 元/坪
2025-07-10新北市土城區學府路二段69號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.8坪 · 3房 28,000 元522 元/坪
2025-07-09新北市土城區學士路207號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.07坪 · 1房 21,000 元1164 元/坪
2025-07-08新北市土城區學士路205號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.04坪 · 1房 25,000 元780 元/坪
2025-07-03新北市土城區學士路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.87坪 · 2房 24,000 元803 元/坪
2025-07-01新北市土城區學士路145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.36坪 · 2房 28,000 元866 元/坪
2025-06-29新北市土城區學府路二段55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.25坪 · 2房 26,000 元737 元/坪
2025-06-28新北市土城區學士路185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.53坪 · 2房 30,652 元1074 元/坪
2025-06-26新北市土城區學士路195號 辦公商業大樓 · 23.43坪 · 1房 23,000 元1193 元/坪
2025-06-20新北市土城區學士路145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.41坪 · 2房 26,000 元1064 元/坪
2025-06-16新北市土城區學士路250號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.43坪 · 2房 33,000 元883 元/坪
2025-06-07新北市土城區學府路二段73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.66坪 · 3房 28,000 元615 元/坪
2025-06-06新北市土城區學士路147號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.37坪 · 2房 24,000 元985 元/坪
2025-05-27新北市土城區學府路二段7巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.01坪 · 3房 25,000 元962 元/坪
2025-05-18新北市土城區學士路195號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.43坪 · 1房 21,990 元939 元/坪
2025-05-08新北市土城區明德路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.91坪 · 2房 33,000 元1051 元/坪
2025-05-07新北市土城區學士路260號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.83坪 · 2房 32,000 元698 元/坪
2025-05-05新北市土城區學府路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.83坪 · 3房 34,400 元704 元/坪
2025-05-04新北市土城區學士路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.15坪 · 3房 35,500 元668 元/坪
2025-05-04新北市土城區學士路258號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.3坪 · 2房 32,000 元691 元/坪
2025-04-28新北市土城區學士路145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.12坪 · 2房 26,600 元1058 元/坪
2025-04-16新北市土城區學士路147號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.46坪 · 2房 25,600 元1048 元/坪
2025-04-14新北市土城區明德路二段22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.77坪 · 2房 26,000 元988 元/坪
2025-03-24新北市土城區明德路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.91坪 · 2房 36,000 元902 元/坪
2025-03-15新北市土城區學士路149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.77坪 · 2房 30,000 元945 元/坪
2025-03-15新北市土城區學士路250號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.43坪 · 2房 32,000 元856 元/坪
2025-02-28新北市土城區學士路256號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.02坪 · 4房 41,000 元707 元/坪
2025-02-27新北市土城區學士路250號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.43坪 · 2房 34,000 元909 元/坪
2025-02-14新北市土城區金城路二段111號 店面(店鋪) · 18.7坪 · 0房 33,000 元1765 元/坪
2025-01-20新北市土城區明德路二段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.03坪 · 3房 32,500 元826 元/坪
2025-01-14新北市土城區學府路二段37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.35坪 · 2房 23,000 元734 元/坪
2025-01-11新北市土城區學士路175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.7坪 · 3房 28,500 元873 元/坪
2025-01-10新北市土城區明德路二段30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.14坪 · 2房 30,000 元906 元/坪
2025-01-06新北市土城區明德路二段22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.23坪 · 3房 26,300 元1131 元/坪
2024-12-19新北市土城區明德路二段30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 3房 26,500 元1012 元/坪
2024-12-16新北市土城區明德路二段57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.91坪 · 3房 36,500 元747 元/坪
2024-12-06新北市土城區學府路二段41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.98坪 · 4房 36,000 元783 元/坪
2024-12-02新北市土城區學士路165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.17坪 · 2房 27,500 元1299 元/坪
2024-11-30新北市土城區學士路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.7坪 · 2房 23,000 元704 元/坪
2024-11-18新北市土城區金城路二段109號 店面(店鋪) · 38.37坪 · 0房 80,435 元2096 元/坪
2024-11-15新北市土城區學士路205號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.83坪 · 2房 30,500 元869 元/坪
2024-11-03新北市土城區學士路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.79坪 · 1房 18,980 元1131 元/坪
2024-11-01新北市土城區學士路197號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.75坪 · 1房 21,000 元1253 元/坪
2024-10-26新北市土城區明德路二段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.86坪 · 3房 36,000 元754 元/坪
2024-10-19新北市土城區學士路197號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.76坪 · 0房 17,500 元1686 元/坪
2024-10-17新北市土城區學士路137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.14坪 · 1房 21,000 元1164 元/坪
2024-10-16新北市土城區學士路183號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.11坪 · 1房 20,130 元770 元/坪
2024-09-25新北市土城區明德路二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.91坪 · 2房 38,000 元952 元/坪
2024-09-23新北市土城區明德路二段103號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.43坪 · 3房 29,000 元651 元/坪
2024-09-17新北市土城區明德路二段103號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.43坪 · 3房 28,000 元631 元/坪
2024-09-12新北市土城區學士路175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.45坪 · 3房 30,500 元1200 元/坪
2024-09-11新北市土城區學士路165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.17坪 · 2房 27,500 元1299 元/坪
2024-09-01新北市土城區學士路201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.89坪 · 1房 24,202 元836 元/坪
2024-08-20新北市土城區學士路139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.02坪 · 1房 19,900 元1418 元/坪
2024-08-19新北市土城區學士路157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.58坪 · 2房 25,500 元998 元/坪
2024-08-18新北市土城區學士路256號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.56坪 · 4房 43,000 元787 元/坪
2024-08-07新北市土城區學士路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.38坪 · 2房 25,000 元651 元/坪
2024-07-29新北市土城區學士路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.87坪 · 2房 24,000 元803 元/坪
2024-07-26新北市土城區學士路201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.89坪 · 2房 33,000 元1144 元/坪
2024-07-25新北市土城區學士路145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.66坪 · 2房 28,000 元886 元/坪
2024-07-19新北市土城區學士路205號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.04坪 · 1房 25,000 元780 元/坪
2024-07-12新北市土城區明德路二段83號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.79坪 · 3房 18,000 元549 元/坪
2024-07-10新北市土城區學府路二段81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.66坪 · 3房 23,500 元698 元/坪
2024-07-02新北市土城區學士路155號 店面(店鋪) · 29.52坪 · 0房 43,220 元1464 元/坪
2024-06-20新北市土城區學府路二段73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.66坪 · 3房 28,000 元615 元/坪
2024-06-17新北市土城區學士路145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.12坪 · 2房 26,600 元1058 元/坪
2024-06-09新北市土城區學士路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.5坪 · 2房 32,130 元813 元/坪
2024-05-31新北市土城區學士路147號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.37坪 · 2房 24,000 元985 元/坪
2024-05-24新北市土城區學士路145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.12坪 · 2房 25,000 元995 元/坪
2024-05-22新北市土城區學士路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.18坪 · 2房 26,500 元975 元/坪
2024-05-22新北市土城區學士路258號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.54坪 · 2房 32,500 元747 元/坪
2024-05-17新北市土城區學士路256號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.56坪 · 4房 41,000 元750 元/坪
2024-05-10新北市土城區學士路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.06坪 · 3房 35,000 元698 元/坪
2024-05-10新北市土城區學士路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.06坪 · 3房 35,000 元698 元/坪
2024-05-10新北市土城區學士路250號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.43坪 · 2房 28,000 元747 元/坪
2024-05-09新北市土城區學士路147號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.46坪 · 2房 25,600 元1048 元/坪
2024-05-07新北市土城區學士路149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.61坪 · 2房 29,089 元1183 元/坪
2024-04-30新北市土城區學士路256號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.56坪 · 4房 41,000 元750 元/坪
2024-04-24新北市土城區學士路258號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.54坪 · 2房 31,500 元724 元/坪
2024-04-24新北市土城區學士路250號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.48坪 · 2房 28,000 元790 元/坪
2024-04-20新北市土城區學士路175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.7坪 · 2房 27,973 元856 元/坪
2024-04-15新北市土城區學士路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.89坪 · 1房 20,000 元836 元/坪
2024-04-02新北市土城區學士路207號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.75坪 · 2房 23,215 元939 元/坪
2024-03-22新北市土城區學士路151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.81坪 · 1房 25,000 元787 元/坪
2024-03-15新北市土城區學士路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.79坪 · 1房 20,850 元1243 元/坪
2024-03-07新北市土城區學士路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.83坪 · 1房 22,400 元866 元/坪
2024-02-29新北市土城區學士路207號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.32坪 · 1房 22,500 元889 元/坪
2024-02-28新北市土城區學府路二段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.64坪 · 2房 24,000 元902 元/坪
2024-01-15新北市土城區學海街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.15坪 · 2房 24,055 元684 元/坪
2024-01-12新北市土城區學士路147號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.62坪 · 2房 23,000 元727 元/坪
2023-12-01新北市土城區學士路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.7坪 · 2房 22,000 元674 元/坪
2023-11-26新北市土城區學士路185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.53坪 · 2房 28,188 元988 元/坪
2023-11-16新北市土城區學士路205號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.83坪 · 2房 30,500 元869 元/坪
2023-11-11新北市土城區學府路二段7巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.01坪 · 3房 20,000 元770 元/坪
2023-10-27新北市土城區學士路139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.91坪 · 3房 25,000 元1322 元/坪
2023-10-23新北市土城區學士路137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.14坪 · 1房 21,000 元1164 元/坪
2023-10-20新北市土城區學士路197號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.76坪 · 1房 19,900 元1187 元/坪
2023-10-20新北市土城區學士路197號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.43坪 · 1房 20,000 元1015 元/坪
2023-10-01新北市土城區學士路197號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.76坪 · 1房 21,000 元1253 元/坪
2023-09-30新北市土城區學士路183號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.11坪 · 1房 21,330 元817 元/坪
2023-09-25新北市土城區明德路二段103號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.43坪 · 3房 27,000 元608 元/坪
2023-09-17新北市土城區學府路二段55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.25坪 · 1房 23,101 元655 元/坪
2023-09-10新北市土城區學士路149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.85坪 · 3房 28,000 元879 元/坪
2023-09-04新北市土城區學海街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 134.73坪 · 0房 100,000 元744 元/坪
2023-08-30新北市土城區學士路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.38坪 · 2房 28,000 元731 元/坪
2023-08-28新北市土城區學士路161號 店面(店鋪) · 74.46坪 · 0房 90,000 元1210 元/坪
2023-08-21新北市土城區學士路155號 店面(店鋪) · 29.52坪 · 0房 55,000 元1864 元/坪
2023-07-29新北市土城區學海街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.31坪 · 2房 25,900 元1064 元/坪
2023-07-15新北市土城區學府路二段81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.66坪 · 3房 23,500 元698 元/坪
2023-07-05新北市土城區學士路173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.31坪 · 3房 29,000 元869 元/坪
2023-07-05新北市土城區學府路二段25號 店面(店鋪) · 26.83坪 · 0房 30,000 元1117 元/坪
2023-06-23新北市土城區學士路173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.07坪 · 3房 25,000 元959 元/坪
2023-05-29新北市土城區學士路153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.87坪 · 3房 28,000 元740 元/坪
2023-05-19新北市土城區學士路145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.36坪 · 2房 25,000 元774 元/坪
2023-03-27新北市土城區學士路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.18坪 · 2房 22,900 元843 元/坪
2023-02-24新北市土城區學府路二段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.64坪 · 2房 24,000 元902 元/坪
2022-10-26新北市土城區學府路二段75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.63坪 · 3房 28,000 元916 元/坪
2022-10-23新北市土城區學海街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.15坪 · 2房 26,000 元740 元/坪
2022-10-06新北市土城區明德路二段103號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.43坪 · 3房 27,000 元608 元/坪
2022-08-16新北市土城區學士路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.38坪 · 3房 30,000 元780 元/坪
2022-06-25新北市土城區學海街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.84坪 · 3房 30,000 元615 元/坪
2022-04-19新北市土城區學士路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.18坪 · 2房 22,900 元843 元/坪
2022-04-13新北市土城區學海街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.15坪 · 2房 26,000 元740 元/坪
2021-10-11新北市土城區學府路二段7巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.01坪 · 3房 18,000 元691 元/坪
2021-09-10新北市土城區明德路二段119巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.62坪 · 3房 26,000 元674 元/坪
2021-06-25新北市土城區明德路二段99巷2弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.19坪 · 4房 31,000 元645 元/坪
2021-02-21新北市土城區學府路二段51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.25坪 · 3房 35,000 元684 元/坪
2020-08-20新北市土城區明德路二段119巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.62坪 · 3房 26,000 元674 元/坪
2019-08-31新北市土城區明德路二段113號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.45坪 · 4房 27,000 元621 元/坪
2019-08-16新北市土城區學府路二段51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.25坪 · 3房 35,000 元684 元/坪
2018-01-11新北市土城區學府路二段79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.34坪 · 3房 24,000 元555 元/坪
2017-07-18新北市土城區學府路二段71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.97坪 · 2房 15,000 元655 元/坪
2013-05-02新北市土城區明德路二段111號 店面(店鋪) · 44.78坪 · 0房 30,000 元671 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 學士路 vs 土城區

本址896 元/坪
學士路 全段866 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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