新北市土城區德?街53號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 15,000 元（最近 2023-02-10）。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 15,000 元。單價 539 元/坪/月，對比土城區全區中位 760 元低約 29%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市土城區德?街53號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 539 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.7%(2023-02-10～2023-02-10)。

月租中位（約 27.8 坪）

15,000 元

單價中位

539 元/坪

常見單價

539–539 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(539–539 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.7 % / 年

以土城區買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 539 元/坪/月估算，約 60 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元1 筆

2023-02-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.77坪 · 3房 15,000 元539 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址539 元/坪

德?街全段694 元/坪

土城區全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪，租金投報率約 1.7%。長期自住可比較月付與租金再決定。