新北市土城區德峰街19號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市土城區德峰街19號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 22,800 元、單價中位 955 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2024-04-19～2025-09-15)。

月租中位（約 23.9 坪）

22,800 元

單價中位

955 元/坪

常見單價

955–1048 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(955–1048 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3 % / 年

以土城區買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 955 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 22,800 元3 筆

2025-09-15 華廈(10層含以下有電梯) · 23.89坪 · 2房 25,000 元1048 元/坪

2025-03-12 華廈(10層含以下有電梯) · 23.89坪 · 2房 22,800 元955 元/坪

2024-04-19 華廈(10層含以下有電梯) · 23.89坪 · 2房 22,800 元955 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址955 元/坪

德峰街全段704 元/坪

土城區全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。