新北市土城區清水路90號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 2 筆出租成交，月租中位 16,000 元。房型以3房最多（2 筆，中位 16,000 元）。放到土城區整體（764 元/坪/月）來看，這裡低約 21%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1.9%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市土城區清水路90號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 605 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2026-02-12～2026-02-24)。

月租中位（約 26.5 坪）

16,000 元

單價中位

605 元/坪

常見單價

529–605 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(529–605 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.9 % / 年

以土城區買賣單價中位 38.7 萬/坪、本址租金單價中位 605 元/坪/月估算，約 53 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 16,000 元2 筆

2026-02-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.48坪 · 3房 16,000 元605 元/坪

2026-02-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.48坪 · 3房 14,000 元529 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址605 元/坪

清水路全段674 元/坪

土城區全區764 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.7 萬/坪，租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。