新北市土城區溪頭路33號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 2 筆出租成交，月租中位 14,300 元。出租以3房為大宗，中位月租約 14,300 元。放到土城區整體（760 元/坪/月）來看，這裡便宜 43% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.3%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市土城區溪頭路33號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 14,300 元、單價中位 433 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.3%(2023-09-04～2026-02-11)。

月租中位（約 33 坪）

14,300 元

單價中位

433 元/坪

常見單價

433–433 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(433–433 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.3 % / 年

以土城區買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 433 元/坪/月估算，約 74 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 14,300 元4 筆

2026-02-11 華廈(10層含以下有電梯) · 32.96坪 · 3房 14,300 元433 元/坪

2025-07-22 華廈(10層含以下有電梯) · 32.96坪 · 3房 14,300 元433 元/坪

2024-08-05 華廈(10層含以下有電梯) · 32.96坪 · 3房 14,300 元433 元/坪

2023-09-04 華廈(10層含以下有電梯) · 32.96坪 · 3房 14,300 元433 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址433 元/坪

溪頭路全段588 元/坪

土城區全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪，租金投報率約 1.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。