首頁新北市土城區福安街76之2號

新北市土城區福安街76之2號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市土城區福安街76之2號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 24,345 元、單價中位 522 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.6%(2025-03-01~2026-04-16)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(1.6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 46.5 坪)
24,345
單價中位
522 元/坪
常見單價
426–522 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(426–522 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.6 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 522 元/坪/月估算,約 61 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 17,0001 筆4房+ 24,3451 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2026-04-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.78坪 · 3房 17,000426 元/坪
2025-03-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.52坪 · 4房 24,345522 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 福安街 vs 土城區

本址522 元/坪
福安街 全段618 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪,租金投報率約 1.6%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識