土城區福安街 租金行情
新北市土城區福安街・內政部租賃實價登錄 142 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 32.6 坪）
16,000 元
單價中位
621 元/坪
推估投報率（土城區）
1.9 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 621 元/坪/月估算，約 52 年租金回本。僅供參考。
土城區福安街 各門牌租金（35）
新北市土城區福安街55巷19號39 筆 · 723元/坪新北市土城區福安街54號11 筆 · 385元/坪新北市土城區福安街76之8號8 筆 · 579元/坪新北市土城區福安街80之2號7 筆 · 666元/坪新北市土城區福安街72號7 筆 · 655元/坪新北市土城區福安街58號7 筆 · 441元/坪新北市土城區福安街74之6號6 筆 · 709元/坪新北市土城區福安街74之5號5 筆 · 585元/坪新北市土城區福安街30號5 筆 · 646元/坪新北市土城區福安街80之3號3 筆 · 627元/坪新北市土城區福安街76之7號3 筆 · 744元/坪新北市土城區福安街72之2號3 筆 · 562元/坪新北市土城區福安街30之2號3 筆 · 551元/坪新北市土城區福安街30之1號3 筆 · 539元/坪新北市土城區福安街12巷21號3 筆 · 508元/坪新北市土城區福安街102巷5弄13號3 筆 · 385元/坪新北市土城區福安街76之2號2 筆 · 474元/坪新北市土城區福安街76之1號2 筆 · 660元/坪新北市土城區福安街74之3號2 筆 · 559元/坪新北市土城區福安街55巷3弄4號2 筆 · 668元/坪新北市土城區福安街30之9號2 筆 · 2149元/坪新北市土城區福安街23號2 筆 · 741元/坪新北市土城區福安街106之1號2 筆 · 744元/坪新北市土城區福安街80號1 筆 · 562元/坪新北市土城區福安街76之6號1 筆 · 625元/坪新北市土城區福安街74號1 筆 · 532元/坪新北市土城區福安街55巷6號1 筆 · 826元/坪新北市土城區福安街52巷11號1 筆 · 502元/坪新北市土城區福安街46號1 筆 · 615元/坪新北市土城區福安街34號1 筆 · 522元/坪新北市土城區福安街31號1 筆 · 727元/坪新北市土城區福安街30之7號1 筆 · 426元/坪新北市土城區福安街2號1 筆 · 621元/坪新北市土城區福安街19號1 筆 · 410元/坪新北市土城區福安街102巷5弄1號1 筆 · 410元/坪
福安街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 23 年， 屋齡有填的 140 筆、總樓層有填的 140 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 24,314 元 | 704 元 | 3 筆 |
| 16-30 年 | 16,200 元 | 648 元 | 109 筆 |
| 30 年以上 | 15,000 元 | 417 元 | 28 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 元 | 417 元 | 32 筆 |
| 6-12 層 | 16,200 元 | 668 元 | 87 筆 |
| 13 層以上 | 16,000 元 | 621 元 | 21 筆 |
福安街一帶步行生活分數
69分
福安街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
福安街 周遭生活機能
車站572m · 步行約 7 分範圍內 1 處
公車站259m · 步行約 3 分範圍內 18 處
共享單車209m · 步行約 3 分範圍內 1 處
超商42m · 步行約 1 分範圍內 4 處
超市70m · 步行約 1 分範圍內 1 處
銀行753m · 步行約 9 分範圍內 1 處
公園117m · 步行約 1 分範圍內 3 處
診所491m · 步行約 6 分範圍內 1 處
運動中心119m · 步行約 1 分範圍內 5 處
停車場158m · 步行約 2 分範圍內 3 處
充電站830m · 步行約 10 分範圍內 1 處
福安街 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.6km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 658m
加油站最近約 2.5km
殯葬設施最近約 2.1km
墓地最近約 1.6km
市場最近約 822m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
土城區福安街日照與採光分析
依土城區福安街座標（北緯 24.9648°、東經 121.4185°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依土城區福安街經緯度（北緯 24.9648°、東經 121.4185°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
土城區福安街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看土城區福安街（北緯 24.9648°、東經 121.4185°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。