首頁新北市土城區福安街76之8號

新北市土城區福安街76之8號 租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市土城區福安街76之8號租賃實價登錄共 8 筆,月租中位 15,000 元、單價中位 565 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2018-11-15~2025-11-23)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(1.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 26.6 坪)
15,000
單價中位
565 元/坪
常見單價
565–668 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(565–668 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 565 元/坪/月估算,約 57 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,0008 筆

本址歷史租賃(8 筆)

2025-11-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.59坪 · 2房 15,000565 元/坪
2024-11-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.59坪 · 2房 15,000565 元/坪
2023-10-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.59坪 · 2房 15,000565 元/坪
2022-11-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.59坪 · 2房 15,000565 元/坪
2021-11-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.59坪 · 2房 15,000565 元/坪
2020-11-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.59坪 · 2房 15,100569 元/坪
2019-11-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.59坪 · 2房 15,100569 元/坪
2018-11-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.92坪 · 2房 14,600668 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 福安街 vs 土城區

本址565 元/坪
福安街 全段618 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪,租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識