首頁新北市土城區莊園街180號

新北市土城區莊園街180號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市土城區莊園街180號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 26,000 元、單價中位 985 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2025-07-02~2026-01-22)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(3.1%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 26.4 坪)
26,000
單價中位
985 元/坪
常見單價
754–1167 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(754–1167 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 985 元/坪/月估算,約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 26,0002 筆3房 28,0003 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2026-01-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.65坪 · 3房 19,900919 元/坪
2025-12-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.82坪 · 3房 28,7401071 元/坪
2025-08-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.36坪 · 2房 26,000985 元/坪
2025-07-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.82坪 · 3房 28,0001167 元/坪
2025-07-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.36坪 · 2房 19,900754 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 莊園街 vs 土城區

本址985 元/坪
莊園街 全段1002 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪,租金投報率約 3.1%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識