土城區莊園街 租金行情
新北市土城區莊園街・內政部租賃實價登錄 300 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 25.8 坪）
25,582 元
單價中位
1,038 元/坪
推估投報率（土城區）
3.2 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,038 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。
土城區莊園街 各門牌租金（69）
新北市土城區莊園街218號12 筆 · 1117元/坪新北市土城區莊園街298號11 筆 · 1037元/坪新北市土城區莊園街180號11 筆 · 1043元/坪新北市土城區莊園街310號10 筆 · 1091元/坪新北市土城區莊園街240號10 筆 · 1114元/坪新北市土城區莊園街226號10 筆 · 1111元/坪新北市土城區莊園街166號9 筆 · 958元/坪新北市土城區莊園街282號8 筆 · 1007元/坪新北市土城區莊園街210號8 筆 · 1118元/坪新北市土城區莊園街118號8 筆 · 735元/坪新北市土城區莊園街250號7 筆 · 1128元/坪新北市土城區莊園街238號7 筆 · 1289元/坪新北市土城區莊園街206號7 筆 · 1013元/坪新北市土城區莊園街152號7 筆 · 1119元/坪新北市土城區莊園街146號7 筆 · 975元/坪新北市土城區莊園街302號6 筆 · 989元/坪新北市土城區莊園街246號6 筆 · 898元/坪新北市土城區莊園街228號6 筆 · 932元/坪新北市土城區莊園街186號6 筆 · 907元/坪新北市土城區莊園街170號6 筆 · 1199元/坪新北市土城區莊園街156號6 筆 · 947元/坪新北市土城區莊園街130號6 筆 · 971元/坪新北市土城區莊園街248號5 筆 · 1079元/坪新北市土城區莊園街230號5 筆 · 1074元/坪新北市土城區莊園街220號5 筆 · 912元/坪新北市土城區莊園街202號5 筆 · 1053元/坪新北市土城區莊園街200號5 筆 · 716元/坪新北市土城區莊園街196號5 筆 · 841元/坪新北市土城區莊園街190號5 筆 · 1083元/坪新北市土城區莊園街188號5 筆 · 737元/坪新北市土城區莊園街162號5 筆 · 1071元/坪新北市土城區莊園街138號5 筆 · 1022元/坪新北市土城區莊園街102號5 筆 · 730元/坪新北市土城區莊園街290號4 筆 · 991元/坪新北市土城區莊園街198號4 筆 · 1018元/坪新北市土城區莊園街160號4 筆 · 1083元/坪新北市土城區莊園街116號4 筆 · 887元/坪新北市土城區莊園街39號3 筆 · 1138元/坪新北市土城區莊園街232號3 筆 · 1167元/坪新北市土城區莊園街216號3 筆 · 1107元/坪新北市土城區莊園街208號3 筆 · 1362元/坪新北市土城區莊園街178號3 筆 · 886元/坪新北市土城區莊園街140號3 筆 · 1050元/坪新北市土城區莊園街41號2 筆 · 1111元/坪新北市土城區莊園街31號2 筆 · 769元/坪新北市土城區莊園街308號2 筆 · 764元/坪新北市土城區莊園街286號2 筆 · 789元/坪新北市土城區莊園街212號2 筆 · 1015元/坪新北市土城區莊園街176號2 筆 · 1185元/坪新北市土城區莊園街168號2 筆 · 1161元/坪新北市土城區莊園街148號2 筆 · 949元/坪新北市土城區莊園街136號2 筆 · 819元/坪新北市土城區莊園街132號2 筆 · 936元/坪新北市土城區莊園街110號2 筆 · 775元/坪新北市土城區莊園街47號1 筆 · 1088元/坪新北市土城區莊園街296號1 筆 · 1441元/坪新北市土城區莊園街258號1 筆 · 1061元/坪新北市土城區莊園街252號1 筆 · 1071元/坪新北市土城區莊園街236號1 筆 · 1051元/坪新北市土城區莊園街222號1 筆 · 1306元/坪新北市土城區莊園街192號1 筆 · 883元/坪新北市土城區莊園街182號1 筆 · 840元/坪新北市土城區莊園街172號1 筆 · 826元/坪新北市土城區莊園街150號1 筆 · 936元/坪新北市土城區莊園街128號1 筆 · 764元/坪新北市土城區莊園街126號1 筆 · 1157元/坪新北市土城區莊園街120號1 筆 · 668元/坪新北市土城區莊園街106號1 筆 · 721元/坪新北市土城區莊園街100號1 筆 · 807元/坪
莊園街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 1 年， 屋齡有填的 258 筆、總樓層有填的 258 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 25,582 元 | 1,015 元 | 250 筆 |
| 6-15 年 | 29,200 元 | 1,127 元 | 8 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 13 層以上 | 25,800 元 | 1,015 元 | 258 筆 |
莊園街一帶步行生活分數
72分
莊園街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
莊園街 周遭生活機能
車站470m · 步行約 6 分範圍內 1 處
公車站313m · 步行約 4 分範圍內 3 處
共享單車101m · 步行約 1 分範圍內 21 處
超商14m · 步行約 1 分範圍內 27 處
超市306m · 步行約 4 分範圍內 3 處
銀行275m · 步行約 3 分範圍內 8 處
公園152m · 步行約 2 分範圍內 7 處
醫院677m · 步行約 8 分範圍內 2 處
診所376m · 步行約 5 分範圍內 4 處
運動中心956m · 步行約 12 分範圍內 1 處
停車場321m · 步行約 4 分範圍內 3 處
莊園街 周邊環境設施
違章工廠最近約 948m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 236m
加油站最近約 1.0km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.4km
市場最近約 584m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
土城區莊園街日照與採光分析
依土城區莊園街座標（北緯 24.9816°、東經 121.4465°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依土城區莊園街經緯度（北緯 24.9816°、東經 121.4465°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
土城區莊園街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看土城區莊園街（北緯 24.9816°、東經 121.4465°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。