首頁新北市土城區莊園街186號

新北市土城區莊園街186號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市土城區莊園街186號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 31,813 元、單價中位 939 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2025-07-19~2026-05-05)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 33.9 坪)
31,813
單價中位
939 元/坪
常見單價
744–969 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(744–969 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 939 元/坪/月估算,約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 32,8131 筆3房 28,8003 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2026-05-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.93坪 · 2房 32,813969 元/坪
2025-10-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.93坪 · 3房 25,200744 元/坪
2025-08-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.93坪 · 3房 31,813939 元/坪
2025-07-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.93坪 · 3房 28,800919 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 莊園街 vs 土城區

本址939 元/坪
莊園街 全段1002 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪,租金投報率約 2.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識