首頁新北市土城區裕民路156號

新北市土城區裕民路156號 租金行情

內政部租賃實價登錄 11 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市土城區裕民路156號租賃實價登錄共 11 筆,月租中位 8,500 元、單價中位 2142 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.7%(2019-10-05~2025-09-27)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 83)、投報行情(6.7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 3.5 坪)
8,500
單價中位
2142 元/坪
常見單價
2056–3071 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(2056–3071 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.7 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 2142 元/坪/月估算,約 15 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,5007 筆

本址歷史租賃(11 筆)

2025-09-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 4坪 · 5房 13,0003250 元/坪
2025-09-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.24坪 · 5房 13,0003071 元/坪
2024-11-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.5坪 · 5房 9,5002714 元/坪
2023-12-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.5坪 · 5房 8,0002284 元/坪
2023-06-04 套房(1房1廳1衛) · 4坪 · 1房 8,5002126 元/坪
2022-08-15 套房(1房1廳1衛) · 3.5坪 · 1房 7,5002142 元/坪
2022-07-01 套房(1房1廳1衛) · 4坪 · 1房 8,5002126 元/坪
2022-01-09 套房(1房1廳1衛) · 3.51坪 · 1房 7,5002136 元/坪
2021-10-18 套房(1房1廳1衛) · 3.5坪 · 1房 7,2002056 元/坪
2021-07-11 套房(1房1廳1衛) · 3.5坪 · 1房 7,5002142 元/坪
2019-10-05 套房(1房1廳1衛) · 5.7坪 · 1房 8,5001491 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 裕民路 vs 土城區

本址2142 元/坪
裕民路 全段869 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪,租金投報率約 6.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識