新北市土城區裕民路175號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 25,000 元。3房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 25,000 元。放到土城區整體（760 元/坪/月）來看，這裡高約 4%。換算年投報率約 2.5%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市土城區裕民路175號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 793 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2025-05-29～2026-04-10)。

月租中位（約 31.5 坪）

25,000 元

單價中位

793 元/坪

常見單價

793–793 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(793–793 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.5 % / 年

以土城區買賣單價中位 38.7 萬/坪、本址租金單價中位 793 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 25,000 元2 筆

2026-04-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.54坪 · 3房 25,000 元793 元/坪

2025-05-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.54坪 · 3房 25,000 元793 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址793 元/坪

裕民路全段869 元/坪

土城區全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.7 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。