首頁新北市土城區裕民路66號

新北市土城區裕民路66號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交,月租中位 25,160 元。出租以3房為大宗,中位月租約 25,160 元。單價 869 元/坪/月,對比土城區全區中位 760 元高約 14%。以周邊房價推估,年投報率約 2.7%。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市土城區裕民路66號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 25,160 元、單價中位 869 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2016-07-24~2025-11-14)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 82)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 29 坪)
25,160
單價中位
869 元/坪
常見單價
691–932 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(691–932 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.5 萬/坪、本址租金單價中位 869 元/坪/月估算,約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 25,1605 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2025-11-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.97坪 · 3房 25,160869 元/坪
2024-11-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.97坪 · 3房 25,160869 元/坪
2024-03-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.97坪 · 3房 27,000932 元/坪
2017-12-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.97坪 · 3房 20,000691 元/坪
2016-07-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.97坪 · 3房 20,000691 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 裕民路 vs 土城區

本址869 元/坪
裕民路 全段869 元/坪
土城區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.5 萬/坪,租金投報率約 2.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識