新北市土城區裕民路76號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 30,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 30,000 元。單價 579 元/坪/月，對比土城區全區中位 764 元便宜 24% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.8%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市土城區裕民路76號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 579 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2026-01-23～2026-01-23)。

月租中位（約 52 坪）

30,000 元

單價中位

579 元/坪

常見單價

579–579 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(579–579 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.8 % / 年

以土城區買賣單價中位 38.7 萬/坪、本址租金單價中位 579 元/坪/月估算，約 56 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 30,000 元1 筆

2026-01-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52坪 · 3房 30,000 元579 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址579 元/坪

裕民路全段873 元/坪

土城區全區764 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.7 萬/坪，租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。