首頁新北市土城區裕民路84號

新北市土城區裕民路84號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄,歷史共 2 筆、月租中位 113,520 元(最近 2020-11-11)。單價 2463 元/坪/月,對比土城區全區中位 764 元貴 222% 左右。以周邊房價推估,年投報率約 7.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市土城區裕民路84號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 113,520 元、單價中位 2463 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.6%(2020-05-08~2020-11-11)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 83)、投報行情(7.6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 46.1 坪)
113,520
單價中位
2463 元/坪
常見單價
2463–2463 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(2463–2463 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
7.6 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.7 萬/坪、本址租金單價中位 2463 元/坪/月估算,約 13 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(2 筆)

2020-11-11 店面(店鋪) · 46.12坪 · 0房 113,5202463 元/坪
2020-05-08 店面(店鋪) · 46.12坪 · 0房 113,5202463 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 裕民路 vs 土城區

本址2463 元/坪
裕民路 全段873 元/坪
土城區 全區764 元/坪

這一帶買賣單價中位約 38.7 萬/坪,租金投報率約 7.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識