新北市新店區三民路183號 租金行情
內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-07-10
AI 租金分析
新北市新店區三民路183號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 23,000 元。房型以3房最多(4 筆,中位 23,000 元)。單價 684 元/坪/月,對比新店區全區中位 830 元便宜 18% 上下。換算年投報率約 2.1%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:新北市新店區三民路183號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 23,000 元、單價中位 684 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2020-09-24~2026-01-13)。
月租中位(約 33.6 坪)
23,000 元
單價中位
684 元/坪
常見單價
552–684 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(552–684 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.7 萬/坪、本址租金單價中位 684 元/坪/月估算,約 48 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
3房 23,000 元4 筆
本址歷史租賃(4 筆)
2026-01-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.59坪 · 3房 23,000 元684 元/坪
2025-01-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.59坪 · 3房 23,000 元684 元/坪
2024-01-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.59坪 · 3房 23,000 元684 元/坪
2020-09-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.59坪 · 3房 18,500 元552 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 三民路 vs 新店區
本址684 元/坪
三民路 全段840 元/坪
新店區 全區830 元/坪
新店區治安概況
毒品334件
住宅竊盜68件
機車竊盜10件
汽車竊盜7件
強制性交1件
強盜1件
新店區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 39.7 萬/坪,租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。