首頁新北市新店區三民路65號

新北市新店區三民路65號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 2 筆租賃紀錄,中位月租 96,712 元,最後一筆在 2024-12-12。放到新店區整體(823 元/坪/月)來看,這裡貴 153% 左右。以周邊房價推估,年投報率約 6.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市新店區三民路65號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 96,712 元、單價中位 2079 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.3%(2022-07-27~2024-12-12)。

63
租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(6.3%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 46.5 坪)
96,712
單價中位
2079 元/坪
常見單價
1613–2079 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1613–2079 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.3 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 2079 元/坪/月估算,約 16 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(2 筆)

2024-12-12 店面(店鋪) · 46.52坪 · 0房 75,0001613 元/坪
2022-07-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.52坪 · 0房 96,7122079 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 三民路 vs 新店區

本址2079 元/坪
三民路 全段836 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 6.3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識