首頁新北市新店區中央路1巷8號

新北市新店區中央路1巷8號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區中央路1巷8號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 13,100 元、單價中位 5193 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 15.7%(2026-04-28~2026-04-28)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(15.7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 3.3 坪)
13,100
單價中位
5193 元/坪
常見單價
3474–5666 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(3474–5666 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
15.7 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 5193 元/坪/月估算,約 6 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 13,1004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2026-04-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.31坪 · 4房 13,1003957 元/坪
2026-04-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.12坪 · 4房 12,0005666 元/坪
2026-04-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.12坪 · 4房 11,0005193 元/坪
2026-04-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.97坪 · 4房 13,8003474 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中央路 vs 新店區

本址5193 元/坪
中央路 全段1111 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 15.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識