新店區中央路 租金行情
新北市新店區中央路・內政部租賃實價登錄 1,626 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 18.3 坪）
23,000 元
單價中位
1,226 元/坪
推估投報率（新店區）
3.7 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,226 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。
新店區中央路 各門牌租金（88）
新北市新店區中央路153號1153 筆 · 1163元/坪新北市新店區中央路161號168 筆 · 1149元/坪新北市新店區中央路167號25 筆 · 1190元/坪新北市新店區中央路155號16 筆 · 800元/坪新北市新店區中央路175號14 筆 · 1122元/坪新北市新店區中央路181號13 筆 · 1175元/坪新北市新店區中央路188號11 筆 · 1123元/坪新北市新店區中央路133巷15弄6號10 筆 · 1802元/坪新北市新店區中央路35號9 筆 · 749元/坪新北市新店區中央路187號8 筆 · 859元/坪新北市新店區中央路1巷18號7 筆 · 826元/坪新北市新店區中央路179號7 筆 · 1041元/坪新北市新店區中央路163號7 筆 · 986元/坪新北市新店區中央路11號7 筆 · 2297元/坪新北市新店區中央路58號6 筆 · 1058元/坪新北市新店區中央路236號6 筆 · 906元/坪新北市新店區中央路171號6 筆 · 797元/坪新北市新店區中央路13號6 筆 · 815元/坪新北市新店區中央路68號5 筆 · 985元/坪新北市新店區中央路66號5 筆 · 1114元/坪新北市新店區中央路56號5 筆 · 895元/坪新北市新店區中央路141號5 筆 · 536元/坪新北市新店區中央路127巷4號5 筆 · 1478元/坪新北市新店區中央路60號4 筆 · 906元/坪新北市新店區中央路1巷8號4 筆 · 4573元/坪新北市新店區中央路127巷13號4 筆 · 974元/坪新北市新店區中央路121號4 筆 · 622元/坪新北市新店區中央路105巷14號4 筆 · 1071元/坪新北市新店區中央路89號3 筆 · 1071元/坪新北市新店區中央路77號3 筆 · 975元/坪新北市新店區中央路62號3 筆 · 1115元/坪新北市新店區中央路48號3 筆 · 806元/坪新北市新店區中央路40號3 筆 · 879元/坪新北市新店區中央路38號3 筆 · 964元/坪新北市新店區中央路30號3 筆 · 1342元/坪新北市新店區中央路185號3 筆 · 803元/坪新北市新店區中央路183號3 筆 · 864元/坪新北市新店區中央路165號3 筆 · 892元/坪新北市新店區中央路133巷20弄6號3 筆 · 733元/坪新北市新店區中央路133巷19號3 筆 · 758元/坪新北市新店區中央路133巷15弄40號3 筆 · 701元/坪新北市新店區中央路133巷15弄11號3 筆 · 714元/坪新北市新店區中央路127巷5號3 筆 · 982元/坪新北市新店區中央路42號2 筆 · 893元/坪新北市新店區中央路32號2 筆 · 982元/坪新北市新店區中央路26號2 筆 · 812元/坪新北市新店區中央路1巷6號2 筆 · 1121元/坪新北市新店區中央路19號2 筆 · 823元/坪新北市新店區中央路177號2 筆 · 718元/坪新北市新店區中央路173號2 筆 · 1010元/坪新北市新店區中央路167之2號2 筆 · 664元/坪新北市新店區中央路133巷8號2 筆 · 1506元/坪新北市新店區中央路133巷32弄10號2 筆 · 1055元/坪新北市新店區中央路133巷20弄23號2 筆 · 736元/坪新北市新店區中央路131號2 筆 · 2717元/坪新北市新店區中央路91號1 筆 · 390元/坪新北市新店區中央路7號1 筆 · 605元/坪新北市新店區中央路73號1 筆 · 1527元/坪新北市新店區中央路71號1 筆 · 886元/坪新北市新店區中央路46號1 筆 · 797元/坪新北市新店區中央路45號1 筆 · 2245元/坪新北市新店區中央路31號1 筆 · 1660元/坪新北市新店區中央路20號1 筆 · 942元/坪新北市新店區中央路1巷20號1 筆 · 767元/坪新北市新店區中央路197號1 筆 · 810元/坪新北市新店區中央路1772號1 筆 · 1210元/坪新北市新店區中央路161之2號1 筆 · 1038元/坪新北市新店區中央路161之1號1 筆 · 985元/坪新北市新店區中央路147號1 筆 · 572元/坪新北市新店區中央路139巷2弄1號1 筆 · 595元/坪新北市新店區中央路133巷9號1 筆 · 1775元/坪新北市新店區中央路133巷32弄9號1 筆 · 926元/坪新北市新店區中央路133巷32弄5號1 筆 · 813元/坪新北市新店區中央路133巷27弄7號1 筆 · 889元/坪新北市新店區中央路133巷27弄1號1 筆 · 2936元/坪新北市新店區中央路133巷21號1 筆 · 1782元/坪新北市新店區中央路133巷17號1 筆 · 651元/坪新北市新店區中央路133巷15弄48號1 筆 · 754元/坪新北市新店區中央路133巷15弄46號1 筆 · 869元/坪新北市新店區中央路133巷15弄30號1 筆 · 502元/坪新北市新店區中央路133巷15弄29號1 筆 · 585元/坪新北市新店區中央路127巷7號1 筆 · 698元/坪新北市新店區中央路117號1 筆 · 916元/坪新北市新店區中央路111號1 筆 · 1964元/坪新北市新店區中央路105巷5號1 筆 · 777元/坪新北市新店區中央路105巷4號1 筆 · 889元/坪新北市新店區中央路105巷3號1 筆 · 896元/坪新北市新店區中央路105巷2號1 筆 · 876元/坪
中央路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 14 年， 屋齡有填的 1500 筆、總樓層有填的 1511 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 34,000 元 | 988 元 | 53 筆 |
| 6-15 年 | 22,000 元 | 1,246 元 | 1336 筆 |
| 16-30 年 | 30,000 元 | 1,031 元 | 20 筆 |
| 30 年以上 | 23,000 元 | 889 元 | 91 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 22,000 元 | 826 元 | 85 筆 |
| 6-12 層 | 61,688 元 | 1,104 元 | 22 筆 |
| 13 層以上 | 23,000 元 | 1,223 元 | 1404 筆 |
中央路一帶步行生活分數
73分
中央路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
中央路 周遭生活機能
車站294m · 步行約 4 分範圍內 1 處
公車站143m · 步行約 2 分範圍內 110 處
共享單車116m · 步行約 1 分範圍內 24 處
超商171m · 步行約 2 分範圍內 24 處
超市294m · 步行約 4 分範圍內 6 處
銀行356m · 步行約 4 分範圍內 2 處
公園74m · 步行約 1 分範圍內 6 處
診所657m · 步行約 8 分範圍內 6 處
運動中心197m · 步行約 2 分範圍內 1 處
停車場135m · 步行約 2 分範圍內 7 處
中央路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.1km
加油站最近約 1.1km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.9km
市場最近約 181m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
新店區中央路日照與採光分析
依新店區中央路座標（北緯 24.9738°、東經 121.5324°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新店區中央路經緯度（北緯 24.9738°、東經 121.5324°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
新店區中央路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新店區中央路（北緯 24.9738°、東經 121.5324°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。