首頁新北市新店區中央路105巷14號

新北市新店區中央路105巷14號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區中央路105巷14號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 35,042 元、單價中位 1210 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2022-05-10~2026-01-10)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(3.7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 37.8 坪)
35,042
單價中位
1210 元/坪
常見單價
833–1210 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(833–1210 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 1210 元/坪/月估算,約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 28,5002 筆3房 39,0002 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2026-01-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.47坪 · 2房 26,0001210 元/坪
2025-06-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.81坪 · 3房 39,0001031 元/坪
2025-01-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.92坪 · 2房 28,5001210 元/坪
2022-05-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.22坪 · 3房 35,042833 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中央路 vs 新店區

本址1210 元/坪
中央路 全段1111 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 3.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識