首頁新北市新店區中央路11號

新北市新店區中央路11號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交,月租中位 42,000 元,年增率+83%。出租以套房/1房為大宗,中位月租約 42,000 元。單價 1954 元/坪/月,對比新店區全區中位 823 元貴 137% 左右。換算年投報率約 5.9%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市新店區中央路11號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 42,000 元、單價中位 1954 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.9%(2024-09-13~2025-07-17)。

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月租中位(約 21.5 坪)
42,000
單價中位
1954 元/坪
常見單價
1071–1954 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1071–1954 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.9 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 1954 元/坪/月估算,約 17 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 42,0001 筆4房+ 23,0001 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2025-07-17 店面(店鋪) · 21.49坪 · 1房 42,0001954 元/坪
2024-09-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.49坪 · 4房 23,0001071 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中央路 vs 新店區

本址1954 元/坪
中央路 全段1111 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 5.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識