首頁新北市新店區中央路181號

新北市新店區中央路181號 租金行情

內政部租賃實價登錄 9 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 9 筆租賃紀錄,中位月租 28,099 元,最後一筆在 2025-05-17。2房是這裡的主力房型,4 筆的中位月租 55,000 元。放到新店區整體(823 元/坪/月)來看,這裡大致相當。以周邊房價推估,年投報率約 2.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市新店區中央路181號租賃實價登錄共 9 筆,月租中位 28,099 元、單價中位 803 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2015-12-15~2025-05-17)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(2.4%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 52.3 坪)
28,099
單價中位
803 元/坪
常見單價
539–1600 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(539–1600 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 803 元/坪/月估算,約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 20,0002 筆2房 55,0004 筆3房 39,1002 筆

本址歷史租賃(9 筆)

2025-05-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.5坪 · 1房 20,0001600 元/坪
2025-03-28 店面(店鋪) · 15坪 · 0房 22,0001468 元/坪
2024-06-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.5坪 · 1房 20,0001600 元/坪
2023-02-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.29坪 · 3房 39,100747 元/坪
2022-04-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.98坪 · 2房 57,000803 元/坪
2020-04-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.98坪 · 2房 55,000774 元/坪
2018-04-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.98坪 · 2房 55,000774 元/坪
2017-06-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.29坪 · 3房 28,099539 元/坪
2015-12-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.59坪 · 2房 25,0001061 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中央路 vs 新店區

本址803 元/坪
中央路 全段1111 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識