首頁新北市新店區中央路35號

新北市新店區中央路35號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區中央路35號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 25,000 元、單價中位 747 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2023-05-12~2026-04-01)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(2.3%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 33.5 坪)
25,000
單價中位
747 元/坪
常見單價
724–747 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(724–747 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 747 元/坪/月估算,約 44 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 25,0006 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2026-04-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.22坪 · 3房 24,000724 元/坪
2025-04-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.22坪 · 3房 24,000724 元/坪
2025-04-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.48坪 · 3房 25,000747 元/坪
2024-05-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.48坪 · 3房 25,000747 元/坪
2024-05-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.22坪 · 3房 24,000724 元/坪
2023-05-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.48坪 · 3房 25,000747 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中央路 vs 新店區

本址747 元/坪
中央路 全段1111 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識