首頁 › 新北市 › 新店區 › 中央路 › 35號

新北市新店區中央路35號 租金行情

內政部租賃實價登錄 9 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 4 筆出租成交,月租中位 26,000 元,租金比一年前高了約 4%。3房是這裡的主力房型,9 筆的中位月租 25,000 元。單價 747 元/坪/月,對比新店區全區中位 843 元便宜 11% 上下。換算年投報率約 2.2%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市新店區中央路35號租賃實價登錄共 9 筆,月租中位 25,000 元、單價中位 747 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2023-05-12~2026-06-05)。

54分
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(2.2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 33.5 坪)
25,000 元
單價中位
747 元/坪
常見單價
724–777 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(724–777 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.9 萬/坪、本址租金單價中位 747 元/坪/月估算,約 45 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 25,000 元9 筆

本址歷史租賃(9 筆)

2026-06-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.48坪 · 3房 26,000 元777 元/坪
2026-06-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.48坪 · 3房 26,000 元777 元/坪
2026-06-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.48坪 · 3房 26,000 元777 元/坪
2026-04-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.22坪 · 3房 24,000 元724 元/坪
2025-04-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.22坪 · 3房 24,000 元724 元/坪
2025-04-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.48坪 · 3房 25,000 元747 元/坪
2024-05-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.48坪 · 3房 25,000 元747 元/坪
2024-05-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.22坪 · 3房 24,000 元724 元/坪
2023-05-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.48坪 · 3房 25,000 元747 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中央路 vs 新店區

本址747 元/坪
中央路 全段1,230 元/坪
新店區 全區843 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.9 萬/坪,租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識