首頁新北市新店區中央路42號

新北市新店區中央路42號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區中央路42號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 36,500 元、單價中位 1025 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2022-07-30~2023-05-07)。

57
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(3.1%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 46.1 坪)
36,500
單價中位
1025 元/坪
常見單價
760–1025 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(760–1025 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 1025 元/坪/月估算,約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 36,5002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2023-05-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.59坪 · 3房 36,5001025 元/坪
2022-07-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.11坪 · 3房 35,000760 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中央路 vs 新店區

本址1025 元/坪
中央路 全段1111 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 3.1%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識