首頁新北市新店區中山路88號

新北市新店區中山路88號 租金行情

內政部租賃實價登錄 13 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區中山路88號租賃實價登錄共 13 筆,月租中位 33,500 元、單價中位 869 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2025-07-10~2026-05-08)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 36.3 坪)
33,500
單價中位
869 元/坪
常見單價
826–1048 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(826–1048 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 869 元/坪/月估算,約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 33,50013 筆

本址歷史租賃(13 筆)

2026-05-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.18坪 · 3房 31,500757 元/坪
2026-04-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.27坪 · 3房 35,000965 元/坪
2026-04-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.27坪 · 3房 35,000965 元/坪
2026-03-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.18坪 · 3房 35,500869 元/坪
2025-12-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.27坪 · 3房 31,500869 元/坪
2025-11-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.27坪 · 3房 38,0001048 元/坪
2025-10-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.27坪 · 3房 43,2361193 元/坪
2025-09-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.27坪 · 3房 31,500869 元/坪
2025-09-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.27坪 · 3房 31,500869 元/坪
2025-09-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.27坪 · 3房 30,000826 元/坪
2025-07-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.18坪 · 3房 33,500826 元/坪
2025-07-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.18坪 · 3房 33,500826 元/坪
2025-07-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.18坪 · 3房 33,500826 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中山路 vs 新店區

本址869 元/坪
中山路 全段856 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 2.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識