首頁新北市新店區中山路92號

新北市新店區中山路92號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區中山路92號租賃實價登錄共 7 筆,月租中位 31,500 元、單價中位 721 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2025-07-11~2026-04-01)。

51
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(2.2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 53.5 坪)
31,500
單價中位
721 元/坪
常見單價
588–803 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(588–803 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 721 元/坪/月估算,約 46 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 31,5007 筆

本址歷史租賃(7 筆)

2026-04-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.54坪 · 4房 41,000803 元/坪
2026-02-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.54坪 · 4房 41,000803 元/坪
2025-10-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.63坪 · 4房 31,500721 元/坪
2025-09-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.63坪 · 4房 31,500721 元/坪
2025-07-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.54坪 · 4房 31,500588 元/坪
2025-07-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.54坪 · 4房 31,500588 元/坪
2025-07-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.54坪 · 4房 37,000721 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中山路 vs 新店區

本址721 元/坪
中山路 全段856 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識