新北市新店區中正路2號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 60,000 元（最近 2023-07-05）。放到新店區整體（843 元/坪/月）來看，這裡貴 124% 左右。換算年投報率約 5.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區中正路2號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 60,000 元、單價中位 1,888 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.7%(2023-07-05～2023-07-05)。

月租中位（約 31.8 坪）

60,000 元

單價中位

1,888 元/坪

常見單價

1888–1888 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1888–1888 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.7 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.9 萬/坪、本址租金單價中位 1,888 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2023-07-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.8坪 · 0房 60,000 元1888 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,888 元/坪

中正路全段823 元/坪

新店區全區843 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.9 萬/坪，租金投報率約 5.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。