新北市新店區中正路35號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 24,000 元（最近 2024-10-05）。3房是這裡的主力房型，3 筆的中位月租 24,000 元。單價 744 元/坪/月，對比新店區全區中位 843 元低約 12%，相對划算。換算年投報率約 2.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區中正路35號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 24,000 元、單價中位 744 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2020-05-02～2024-10-05)。

月租中位（約 32.2 坪）

24,000 元

單價中位

744 元/坪

常見單價

744–744 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(744–744 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.2 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.9 萬/坪、本址租金單價中位 744 元/坪/月估算，約 45 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 24,000 元3 筆

2024-10-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.23坪 · 3房 24,000 元744 元/坪

2021-08-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.23坪 · 3房 24,000 元744 元/坪

2020-05-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.23坪 · 3房 24,000 元744 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址744 元/坪

中正路全段823 元/坪

新店區全區843 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.9 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。