新北市新店區中正路355號租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 2 筆出租成交，月租中位 15,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 15,000 元。單價 631 元/坪/月，對比新店區全區中位 843 元低約 25%，相對划算。換算年投報率約 1.9%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區中正路355號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 631 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2012-12-24～2026-06-24)。

月租中位（約 23.7 坪）

15,000 元

單價中位

631 元/坪

常見單價

569–631 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(569–631 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.9 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.9 萬/坪、本址租金單價中位 631 元/坪/月估算，約 53 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元6 筆

2026-06-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.72坪 · 3房 15,000 元631 元/坪

2025-05-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.72坪 · 3房 15,000 元631 元/坪

2024-06-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.72坪 · 3房 15,000 元631 元/坪

2013-07-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.72坪 · 3房 13,500 元569 元/坪

2012-12-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.72坪 · 3房 14,000 元592 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址631 元/坪

中正路全段823 元/坪

新店區全區843 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.9 萬/坪，租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。