新北市新店區中正路37號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 4 筆、月租中位 42,045 元（最近 2021-03-24）。出租以3房為大宗，中位月租約 42,045 元。單價 876 元/坪/月，對比新店區全區中位 843 元高約 4%。換算年投報率約 2.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區中正路37號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 42,045 元、單價中位 876 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2014-05-30～2021-03-24)。

月租中位（約 51.7 坪）

42,045 元

單價中位

876 元/坪

常見單價

387–969 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(387–969 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.6 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.9 萬/坪、本址租金單價中位 876 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 42,045 元2 筆

2021-03-24 華廈(10層含以下有電梯) · 51.68坪 · 0房 50,000 元969 元/坪

2015-08-01 辦公商業大樓 · 51.68坪 · 0房 20,000 元387 元/坪

2014-05-30 辦公商業大樓 · 47.95坪 · 3房 42,045 元876 元/坪

2014-05-30 辦公商業大樓 · 51.68坪 · 3房 42,045 元813 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址876 元/坪

中正路全段823 元/坪

新店區全區843 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.9 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。