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新北市新店區中正路385號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交,月租中位 19,000 元。出租以3房為大宗,中位月租約 19,000 元。放到新店區整體(843 元/坪/月)來看,這裡便宜 13% 上下。換算年投報率約 2.2%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市新店區中正路385號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 19,000 元、單價中位 734 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2022-01-14~2026-04-10)。

55分
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(2.2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 25.9 坪)
19,000 元
單價中位
734 元/坪
常見單價
734–734 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(734–734 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.9 萬/坪、本址租金單價中位 734 元/坪/月估算,約 45 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 19,000 元5 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2026-04-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.91坪 · 3房 19,000 元734 元/坪
2025-04-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.91坪 · 3房 19,000 元734 元/坪
2025-01-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.91坪 · 3房 19,000 元734 元/坪
2024-01-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.91坪 · 3房 19,000 元734 元/坪
2022-01-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.91坪 · 3房 19,000 元734 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中正路 vs 新店區

本址734 元/坪
中正路 全段823 元/坪
新店區 全區843 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.9 萬/坪,租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識