新北市新店區中正路41號周遭租金行情

周遭約 500m 內 521 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這一帶有 70 筆租賃實價登錄，中位月租 23,000 元，較前一年下跌約 15%。出租以3房為大宗，中位月租約 25,000 元。放到新店區整體（843 元/坪/月）來看，這裡高約 6%。換算年投報率約 2.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市新店區中正路41號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 521 筆租賃成交:月租中位 27,000 元、單價中位 896 元/坪/月，供周邊行情參考。

60分

租屋雷達評分（滿分 100）· 中上

這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。

綜合生活機能(步行 75)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。

月租中位（約 30.1 坪）

27,000 元

單價中位

896 元/坪

常見單價

502–1445 元/坪

評估這附近多少坪、租金多少合理

坪數房型

以周遭租金單價(502–1445 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.7 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.9 萬/坪、本址租金單價中位 896 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 13,000 元17 筆2房 26,000 元30 筆3房 25,000 元96 筆4房+ 54,089 元20 筆

2026-08-31新北市新店區中興路二段67巷17號華廈(10層含以下有電梯) · 42.1坪 · 3房 45,700 元1084 元/坪

2026-08-03新北市新店區中興路一段266之1號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.15坪 · 1房 15,000 元1236 元/坪

2026-07-29新北市新店區北新路一段100號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.05坪 · 3房 100,000 元1088 元/坪

2026-07-20新北市新店區中正路76巷11弄10號公寓(5樓含以下無電梯) · 35.05坪 · 3房 28,000 元800 元/坪

2026-07-18新北市新店區中興路一段266之1號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.69坪 · 1房 13,000 元1025 元/坪

2026-07-18新北市新店區中興路一段266之1號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.42坪 · 3房 26,500 元655 元/坪

2026-07-18新北市新店區中興路一段266之1號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.65坪 · 3房 23,500 元793 元/坪

2026-07-18新北市新店區中興路一段266之1號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.09坪 · 2房 17,500 元727 元/坪

2026-07-18新北市新店區中興路一段266之1號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.15坪 · 1房 12,500 元1028 元/坪

2026-07-18新北市新店區中興路一段266之1號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.05坪 · 3房 27,500 元387 元/坪

2026-07-18新北市新店區中興路一段266之1號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.91坪 · 1房 12,000 元502 元/坪

2026-07-18新北市新店區中興路一段266之1號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.57坪 · 3房 19,800 元364 元/坪

2026-07-18新北市新店區中興路一段266之1號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.31坪 · 2房 16,500 元466 元/坪