新北市新店區中正路439號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 50,000 元（最近 2017-10-02）。單價 2542 元/坪/月，對比新店區全區中位 823 元貴 209% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 7.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區中正路439號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 50,000 元、單價中位 2542 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.7%(2014-11-13～2017-10-02)。

月租中位（約 19.7 坪）

50,000 元

單價中位

2542 元/坪

常見單價

1934–2542 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1934–2542 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

7.7 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 2542 元/坪/月估算，約 13 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2017-10-02 店面(店鋪) · 19.66坪 · 0房 50,000 元2542 元/坪

2014-11-13 店面(店鋪) · 19.66坪 · 0房 38,000 元1934 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2542 元/坪

中正路全段790 元/坪

新店區全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪，租金投報率約 7.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。