新北市新店區中正路537號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 237,898 元，最後一筆在 2024-06-03。單價 998 元/坪/月，對比新店區全區中位 823 元高約 21%。換算年投報率約 3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區中正路537號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 237,898 元、單價中位 998 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2023-07-12～2024-06-03)。

月租中位（約 238.6 坪）

237,898 元

單價中位

998 元/坪

常見單價

840–998 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(840–998 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 998 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2024-06-03 廠辦 · 119.08坪 · 0房 100,000 元840 元/坪

2023-07-12 廠辦 · 238.57坪 · 0房 237,898 元998 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址998 元/坪

中正路全段790 元/坪

新店區全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。