附近

首頁 › 新北市 › 新店區 › 僑義路 › 31號

新北市新店區僑義路31號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 43 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市新店區僑義路31號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 43 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 519 元/坪/月，供周邊行情參考。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(1.6%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 34.4 坪）
20,000 元
單價中位
519 元/坪
常見單價
354–1114 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(354–1114 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.6 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 519 元/坪/月估算，約 64 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 22,500 元12 筆3房 15,000 元21 筆4房+ 21,000 元10 筆

周遭租賃成交（43 筆）

2026-05-08新北市新店區黎明路57巷43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.35坪 · 3房 21,500 元625 元/坪
2026-04-09新北市新店區僑義路17巷10號 透天厝 · 34.42坪 · 3房 15,000 元436 元/坪
2026-03-20新北市新店區僑義路5巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.6坪 · 2房 19,900 元1200 元/坪
2026-03-19新北市新店區僑義路26巷7號 透天厝 · 42.99坪 · 3房 15,000 元350 元/坪
2026-03-19新北市新店區僑義路5巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.33坪 · 2房 19,900 元1084 元/坪
2026-03-11新北市新店區僑義路5巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.46坪 · 2房 22,500 元1101 元/坪
2026-03-07新北市新店區僑義路5巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.22坪 · 2房 22,500 元1114 元/坪
2026-02-26新北市新店區僑義路5巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.75坪 · 2房 23,500 元1081 元/坪
2025-12-23新北市新店區玫瑰路49巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.43坪 · 3房 23,000 元519 元/坪
2025-11-06新北市新店區黎明路27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.29坪 · 4房 22,000 元750 元/坪
2025-09-13新北市新店區黎明路62巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.35坪 · 3房 23,200 元674 元/坪
2025-09-04新北市新店區僑義路5巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.32坪 · 2房 19,900 元1150 元/坪
2025-07-11新北市新店區如意街3巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.33坪 · 3房 15,000 元671 元/坪
2025-06-18新北市新店區黎明路56巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 49.62坪 · 4房 21,000 元423 元/坪
2025-06-05新北市新店區玫瑰路49巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.1坪 · 3房 15,000 元364 元/坪
2025-05-06新北市新店區玫瑰路51巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.71坪 · 4房 22,000 元460 元/坪
2025-04-08新北市新店區僑義路17巷10號 透天厝 · 34.42坪 · 3房 15,000 元436 元/坪
2025-03-27新北市新店區僑義路5巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.6坪 · 2房 19,900 元1200 元/坪
2025-03-26新北市新店區僑義路5巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.33坪 · 2房 19,900 元1084 元/坪
2025-03-19新北市新店區僑義路5巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.32坪 · 2房 21,000 元1213 元/坪
2025-03-15新北市新店區僑義路5巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.22坪 · 2房 22,500 元1114 元/坪
2025-03-14新北市新店區僑義路26巷7號 透天厝 · 42.99坪 · 3房 15,000 元350 元/坪
2025-03-13新北市新店區僑義路5巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.46坪 · 2房 22,500 元1101 元/坪
2025-02-26新北市新店區僑義路5巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.75坪 · 2房 23,500 元1081 元/坪
2025-01-13新北市新店區玫瑰路49巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.43坪 · 3房 23,000 元519 元/坪
2024-06-20新北市新店區黎明路56巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 49.62坪 · 4房 20,200 元407 元/坪
2024-06-03新北市新店區玫瑰路49巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.1坪 · 3房 15,000 元364 元/坪
2024-05-28新北市新店區玫瑰路51巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.71坪 · 4房 22,000 元460 元/坪
2024-04-09新北市新店區僑義路26巷7號 透天厝 · 42.99坪 · 3房 15,000 元350 元/坪
2024-03-13新北市新店區黎明路57巷43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.35坪 · 3房 19,900 元579 元/坪
2024-01-18新北市新店區玫瑰路49巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.43坪 · 3房 22,000 元496 元/坪
2023-03-13新北市新店區黎明路57巷43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.35坪 · 3房 19,900 元579 元/坪
2023-01-17新北市新店區玫瑰路49巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.43坪 · 3房 22,000 元496 元/坪
2022-07-15新北市新店區如意街3巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.33坪 · 3房 15,000 元671 元/坪
2022-01-25新北市新店區玫瑰路49巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.43坪 · 3房 21,000 元473 元/坪
2020-10-19新北市新店區黎明路56巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 49.62坪 · 4房 20,200 元407 元/坪
2020-05-29新北市新店區黎明路60巷6號 透天厝 · 49.63坪 · 4房 35,000 元704 元/坪
2020-01-15新北市新店區黎明路56巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 49.62坪 · 4房 20,000 元403 元/坪
2018-10-09新北市新店區玫瑰路49巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.62坪 · 3房 14,000 元354 元/坪
2018-06-15新北市新店區僑信路102巷14號 透天厝 · 33.99坪 · 4房 13,000 元383 元/坪
2015-05-31新北市新店區玫瑰路49巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.8坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2014-11-22新北市新店區玫瑰路49巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.26坪 · 3房 15,000 元304 元/坪
2014-06-01新北市新店區玫瑰路49巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.88坪 · 4房 20,000 元364 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 僑義路 vs 新店區

本址519 元/坪
僑義路 全段1081 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪，租金投報率約 1.6%。長期自住可比較月付與租金再決定。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

新店區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 簽約自保清單押金合約點交 租金行情怎麼看3 分鐘看懂 社會住宅比市價省 1-3 成