新北市新店區光華街102號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 23,500 元，最後一筆在 2018-10-29。2房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 23,500 元。放到新店區整體（823 元/坪/月）來看，這裡低約 8%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區光華街102號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 23,500 元、單價中位 757 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2018-10-29～2018-10-29)。

月租中位（約 31.1 坪）

23,500 元

單價中位

757 元/坪

常見單價

757–757 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(757–757 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.3 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 757 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 23,500 元1 筆

2018-10-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.07坪 · 2房 23,500 元757 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址757 元/坪

光華街全段757 元/坪

新店區全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。