新北市新店區光華街18-2號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 8,500 元。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 8,500 元。放到新店區整體（843 元/坪/月）來看，這裡便宜 28% 上下。換算年投報率約 1.8%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區光華街18-2號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 8,500 元、單價中位 608 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2026-06-03～2026-06-03)。

月租中位（約 14 坪）

8,500 元

單價中位

608 元/坪

常見單價

608–608 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(608–608 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.8 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.9 萬/坪、本址租金單價中位 608 元/坪/月估算，約 55 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,500 元1 筆

2026-06-03 華廈(10層含以下有電梯) · 13.96坪 · 1房 8,500 元608 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址608 元/坪

光華街全段754 元/坪

新店區全區843 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.9 萬/坪，租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。