首頁新北市新店區啟文路96號

新北市新店區啟文路96號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區啟文路96號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 200,000 元、單價中位 2612 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.9%(2024-12-13~2025-01-16)。

60
租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 62)、投報行情(7.9%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 76.6 坪)
200,000
單價中位
2612 元/坪
常見單價
962–2612 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(962–2612 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
7.9 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 2612 元/坪/月估算,約 13 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 35,0001 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2025-01-16 店面(店鋪) · 76.62坪 · 0房 200,0002612 元/坪
2024-12-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.44坪 · 2房 35,000962 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 啟文路 vs 新店區

本址2612 元/坪
啟文路 全段889 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 7.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識