新北市新店區國校路20-1號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市新店區國校路20-1號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 2664 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 8.1%(2022-09-21～2023-11-13)。

月租中位（約 7.3 坪）

16,000 元

單價中位

2664 元/坪

常見單價

2063–2664 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2063–2664 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

8.1 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 2664 元/坪/月估算，約 12 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 16,000 元2 筆

2023-11-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 3房 16,000 元2664 元/坪

2022-09-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.27坪 · 3房 15,000 元2063 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2664 元/坪

國校路全段777 元/坪

新店區全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪，租金投報率約 8.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。