首頁新北市新店區央北二路351號

新北市新店區央北二路351號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區央北二路351號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 23,000 元、單價中位 1177 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2023-11-08~2026-04-01)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(3.6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 19.5 坪)
23,000
單價中位
1177 元/坪
常見單價
1005–1177 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1005–1177 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 1177 元/坪/月估算,約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 23,0004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2026-04-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.52坪 · 2房 23,0001177 元/坪
2025-03-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.52坪 · 2房 23,0001177 元/坪
2024-04-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.52坪 · 2房 23,0001177 元/坪
2023-11-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.87坪 · 2房 27,0001005 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 央北二路 vs 新店區

本址1177 元/坪
央北二路 全段1134 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 3.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識