新店區央北二路 租金行情
新北市新店區央北二路・內政部租賃實價登錄 120 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 26 坪）
27,859 元
單價中位
1,177 元/坪
推估投報率（新店區）
3.5 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,177 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。
新店區央北二路 各門牌租金（47）
新北市新店區央北二路323號11 筆 · 1283元/坪新北市新店區央北二路303號8 筆 · 1114元/坪新北市新店區央北二路379號6 筆 · 1216元/坪新北市新店區央北二路373號6 筆 · 1247元/坪新北市新店區央北二路331號6 筆 · 5558元/坪新北市新店區央北二路299號6 筆 · 1229元/坪新北市新店區央北二路126號6 筆 · 1531元/坪新北市新店區央北二路70號4 筆 · 955元/坪新北市新店區央北二路399號4 筆 · 1636元/坪新北市新店區央北二路361號4 筆 · 982元/坪新北市新店區央北二路351號4 筆 · 1134元/坪新北市新店區央北二路363號3 筆 · 1242元/坪新北市新店區央北二路349號3 筆 · 836元/坪新北市新店區央北二路327號3 筆 · 766元/坪新北市新店區央北二路319號3 筆 · 1147元/坪新北市新店區央北二路309號3 筆 · 959元/坪新北市新店區央北二路307號3 筆 · 1124元/坪新北市新店區央北二路206巷25號3 筆 · 962元/坪新北市新店區央北二路68號2 筆 · 1053元/坪新北市新店區央北二路59號2 筆 · 512元/坪新北市新店區央北二路377號2 筆 · 800元/坪新北市新店區央北二路371號2 筆 · 731元/坪新北市新店區央北二路313號2 筆 · 1104元/坪新北市新店區央北二路76號1 筆 · 919元/坪新北市新店區央北二路66號1 筆 · 893元/坪新北市新店區央北二路58號1 筆 · 1660元/坪新北市新店區央北二路56號1 筆 · 2278元/坪新北市新店區央北二路55號1 筆 · 886元/坪新北市新店區央北二路52號1 筆 · 1405元/坪新北市新店區央北二路51號1 筆 · 893元/坪新北市新店區央北二路403號1 筆 · 969元/坪新北市新店區央北二路395號1 筆 · 899元/坪新北市新店區央北二路393號1 筆 · 982元/坪新北市新店區央北二路389號1 筆 · 1038元/坪新北市新店區央北二路375號1 筆 · 1045元/坪新北市新店區央北二路343號1 筆 · 902元/坪新北市新店區央北二路321號1 筆 · 1524元/坪新北市新店區央北二路311號1 筆 · 1398元/坪新北市新店區央北二路305號1 筆 · 1603元/坪新北市新店區央北二路295號1 筆 · 1035元/坪新北市新店區央北二路221號1 筆 · 2919元/坪新北市新店區央北二路206巷5號1 筆 · 1107元/坪新北市新店區央北二路206巷27號1 筆 · 1312元/坪新北市新店區央北二路206巷23號1 筆 · 1240元/坪新北市新店區央北二路206巷11號1 筆 · 1104元/坪新北市新店區央北二路160號1 筆 · 939元/坪新北市新店區央北二路128號1 筆 · 902元/坪
央北二路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 3 年， 屋齡有填的 106 筆、總樓層有填的 106 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 28,000 元 | 1,170 元 | 106 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 13 層以上 | 27,859 元 | 1,170 元 | 105 筆 |
央北二路一帶步行生活分數
63分
央北二路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
央北二路 周遭生活機能
車站493m · 步行約 6 分範圍內 2 處
公車站653m · 步行約 8 分範圍內 91 處
共享單車20m · 步行約 1 分範圍內 15 處
超商155m · 步行約 2 分範圍內 10 處
超市366m · 步行約 5 分範圍內 1 處
銀行622m · 步行約 8 分範圍內 6 處
公園122m · 步行約 2 分範圍內 4 處
診所325m · 步行約 4 分範圍內 1 處
運動中心721m · 步行約 9 分範圍內 1 處
停車場292m · 步行約 4 分範圍內 4 處
央北二路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 535m
加油站最近約 1.6km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.2km
市場最近約 525m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
新店區央北二路日照與採光分析
依新店區央北二路座標（北緯 24.9800°、東經 121.5268°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新店區央北二路經緯度（北緯 24.9800°、東經 121.5268°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
新店區央北二路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新店區央北二路（北緯 24.9800°、東經 121.5268°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。