首頁新北市新店區央北二路70號

新北市新店區央北二路70號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區央北二路70號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 36,000 元、單價中位 942 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2024-02-20~2026-01-23)。

58
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 38.2 坪)
36,000
單價中位
942 元/坪
常見單價
942–995 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(942–995 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 942 元/坪/月估算,約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 36,0004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2026-01-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.24坪 · 2房 38,000995 元/坪
2025-07-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.24坪 · 2房 36,000942 元/坪
2024-02-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.24坪 · 2房 36,000942 元/坪
2024-02-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.24坪 · 2房 36,000942 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 央北二路 vs 新店區

本址942 元/坪
央北二路 全段1134 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 2.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識