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新北市新店區安民街27號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

新北市新店區安民街27號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 19,000 元,租金比一年前高了約 31%。房型以3房最多(4 筆,中位 14,500 元)。放到新店區整體(823 元/坪/月)來看,這裡便宜 17% 上下。換算年投報率約 2.1%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市新店區安民街27號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 14,500 元、單價中位 684 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2023-03-28~2026-01-17)。

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月租中位(約 21.2 坪)
14,500
單價中位
684 元/坪
常見單價
635–896 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(635–896 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 684 元/坪/月估算,約 48 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 14,5004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2026-01-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.24坪 · 3房 19,000896 元/坪
2025-03-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.24坪 · 3房 14,500684 元/坪
2024-03-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.24坪 · 3房 14,000658 元/坪
2023-03-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.24坪 · 3房 13,500635 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 安民街 vs 新店區

本址684 元/坪
安民街 全段714 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識