新北市新店區安祥路99號 租金行情
內政部租賃實價登錄 17 筆 · 截至 2026-09-20
過去 12 個月本址共 9 筆出租成交，月租中位 18,000 元，租金比一年前低了約 3%。房型以套房/1房最多（12 筆，中位 15,000 元）。單價 592 元/坪/月，對比新店區全區中位 843 元低約 30%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1.8%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
重點：新北市新店區安祥路99號租賃實價登錄共 17 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 592 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2021-11-08～2026-07-30)。
以本址租金單價(377–1045 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
各房型月租中位
本址歷史租賃（17 筆）
租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 安祥路 vs 新店區
新北市新店區安祥路99號 學區(就學區劃分)
本址所在「香坡里」的公立國中小學區:
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
新北市新店區安祥路99號 所在的新店區治安概況
新店區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
新北市新店區安祥路99號 即時空氣品質
以新北市新店區安祥路99號座標（北緯 24.9621°、東經 121.4796°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
新北市新店區安祥路99號 步行生活分數
新北市新店區安祥路99號步行生活分數 45 分（生活機能偏少,多需仰賴交通工具），依本址座標（北緯 24.9621°、東經 121.4796°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 27 處設施。
周遭生活機能
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
新北市新店區安祥路99號方圓 800 公尺內共 27 處：生活機能(綠)27 處、環境設施(橘)0 處。點標記看名稱與距離。
- 超商全家便利商店29 公尺
- 公車站伴吾別墅33 公尺
- 公車站伴吾別墅33 公尺
- 超市家樂福超市48 公尺
- 超市美廉社58 公尺
- 公車站伴吾別墅76 公尺
- 公車站伴吾別墅76 公尺
- 公車站彩蝶別墅267 公尺
- 公車站彩蝶別墅267 公尺
- 公車站彩蝶別墅281 公尺
- 公車站彩蝶別墅281 公尺
- 公車站新店站434 公尺
- 公車站新店站434 公尺
- 公車站綠中海一期449 公尺
新北市新店區安祥路99號日照與採光分析
依新北市新店區安祥路99號座標（北緯 24.9621°、東經 121.4796°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新北市新店區安祥路99號經緯度（北緯 24.9621°、東經 121.4796°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
新北市新店區安祥路99號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新北市新店區安祥路99號（北緯 24.9621°、東經 121.4796°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 39.9 萬/坪，租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。