新北市新店區寶中路85號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 24,000 元（最近 2020-12-12）。房型以3房最多（1 筆，中位 24,000 元）。單價 1074 元/坪/月，對比新店區全區中位 823 元貴 30% 左右。換算年投報率約 3.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區寶中路85號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 24,000 元、單價中位 1074 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2020-12-12～2020-12-12)。

月租中位（約 22.3 坪）

24,000 元

單價中位

1074 元/坪

常見單價

1074–1074 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1074–1074 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.3 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 1074 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 24,000 元1 筆

2020-12-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.32坪 · 3房 24,000 元1074 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1074 元/坪

寶中路全段860 元/坪

新店區全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。